ROD LAWENDA Bytom

Pierwszy i drugi dzień listopada – dni pamięci o tych co już odeszli, których już nie ma wśród nas. Odwiedzamy wtedy groby bliskich, palimy znicze, składamy wieńce i kwiaty.
Obyczaj nakazuje zapalić światełko także na grobach zapomnianych, takich których nie odwiedza już nikt bliski.

W chwili zadumy i refleksji wspomnijmy również naszych Działkowców, którzy nieraz przez wiele lat dzielili z nami radość z posiadania działki, a teraz już ich wśród nas nie ma.

Zarząd ROD Lawenda

Dziś, 24.10.2024 r. ostatni raz wystawiliśmy do odbioru kontenery ze śmieciami.

Przypominamy, że w dniach od 28 do 31 października zakręcane będą zawory dopływowe wody do działek i wybudowane zostaną wodomierze ! !

Informujemy, że w dniu 24 października br. zostaną po raz ostatni w tym roku opróżnione kontenery z odpadami, które następnie zostaną zabezpieczone na okres zimowy. W związku z tym zakazuje się wyrzucania wszelkich odpadów w miejscach gdzie ustawione były kontenery jak również w miejscach na terenie ogrodu, które nie są do tego przeznaczone. Ponadto kategorycznie zabrania się składowania odpadów o dużych gabarytach.

Zarząd ROD Lawenda.

Krzewy i drzewa posadzone na działce, jeśli nie są przycinane, rozrastają się wychodząc poza jej ogrodzenie. Ograniczają w ten sposób szerokość alejek, utrudniają przejście i stwarzają zagrożenie dla osób poruszających się po alejkach. Tymczasem Regulamin ROD w paragrafie 52 wyraźnie określa jak żywopłot na działce powinien być prowadzony. Zależy to między innymi od miejsca, w którym żywopłot rośnie.

Wysokość żywopłotu:

• na granicy pomiędzy działkami nie może przekraczać 1 metra,
• na granicy działki z alejką (drogą wewnętrzną) nie może przekraczać wysokości 1 metra i musi być prowadzony tak, aby nie przerastał poza granicę działki,
• na granicy działki będącej jednocześnie granicą ROD nie może przekraczać wysokości 2 metrów i musi być prowadzony w ten sposób, aby nie przerastał poza ogrodzenie ROD.

Działkowiec zobowiązany jest więc do cięcia i prześwietlania drzew oraz krzewów owocowych i ozdobnych oraz żywopłotów na swojej działce w taki sposób, aby gałęzie nie przekraczały granic działki, gdyż zgodnie z Ustawą o ROD i Regulaminem ROD, nie może on ingerować w infrastrukturę ogrodu, czyli np. sadzić roślin poza terenem swojej działki, a żywopłoty rosnące przy granicy działki z drogą wewnętrzną musi prowadzić tak, aby nie przerastały poza granicę działki.

Poza tym każdy działkowiec powinien dbać o estetyczny wygląd nie tylko swojej działki i ogrodu, ale również utrzymywać w czystości i estetycznym stanie drogi i aleje.

Zarząd ROD Lawenda

Zakaz spalania wszelkich odpadów w tym odpadów zielonych!

Zgodnie z § 68 Regulaminu ROD, działkowcom i innym osobom przebywającym na terenie ROD, między innymi, nie wolno zanieczyszczać działek, alejek oraz otoczenia ogrodu wszelkimi odpadami pochodzącymi z działki, takimi jak np. gałęzie czy chwasty. Nie wolno również wrzucać do ogrodowych pojemników na śmieci części roślin oraz nie pochodzących z działki odpadów komunalnych.

Punkt 5 tego paragrafu mówi jasno, że na terenie ROD obowiązuje zakaz spalania wszelkich odpadów i resztek roślinnych. Zakaz spalania odpadów dotyczy nie tylko Rodzinnych Ogrodów Działkowych, ustawa o odpadach w art. 30 ust. 1 zakazuje przetwarzania odpadów termicznie poza instalacjami i urządzeniami do tego przeznaczonymi, dlatego wszystkie gminy, w tym gmina Bytom podjęły uchwały całkowicie zakazujące spalania odpadów poza miejscami do tego przeznaczonymi.

Jak wskazuje praktyka, nie są to wcale martwe przepisy. Za ich nieprzestrzeganie grożą surowe sankcje i to nie tylko ujęte w art. 155 wspomnianej ustawy o odpadach. Należą do nich jeszcze Kodeks Wykroczeń w art. 82 § 1 pkt 1, a przewidywane sankcje za takie wykroczenie, określone w § 145 grożą mandatem w wysokości 500 zł. Tzw. „przepisy sąsiedzkie” w art. 144 Kodeksu Cywilnego mówią o powstrzymaniu się od działań zakłócających korzystanie z sąsiednich działek poprzez rozprzestrzenianie się dymu z naszego paleniska.

Spalania odpadów na działkach zaniechać należy nie tylko dlatego, że tak mówią przepisy i grozi za to mandat. Przede wszystkim dym, to zanieczyszczenie powietrza którym oddychamy nie tylko my, ale w którym funkcjonuje całe nasze otoczenie. Musimy się więc dostosować do wymogów ochrony środowiska również na naszych działkach, na które przecież przychodzimy odpoczywać i chcemy oddychać świeżym powietrzem.

Zarząd ROD Lawenda

Zarząd ROD Lawenda

Odpowiadając na często zadawane w e-mailach pytania, informujemy że Zarząd ROD Lawenda nie dysponuje wolnymi działkami, które można otrzymać w użytkowanie od Zarządu ROD, w tym do zagospodarowania za darmo.

W naszym ROD ( jak i zapewne w wielu innych ogrodach w Bytomiu ) prawo do dzierżawy działki można obecnie nabyć jedynie od kogoś, kto takie prawo do działki chce zbyć na rzecz innej osoby. Działki w Rodzinnych Ogrodach Działkowych PZD nie można kupić a jedynie dzierżawić. Działkowiec nie może sprzedać działki a jedynie to, co na działce należy do niego (np. altana, nasadzenia – drzewa i krzewy, infrastruktura np. huśtawka oczko wodne itp.) Na naszej stronie internetowej www.rodlawenda.pl (w zakładce AKTUALNOŚCI/OGŁOSZENIA) zamieszczamy czasem ogłoszenia działkowców , którzy chcą zrezygnować z działki. Nie jest to jednak regułą, działki przeważnie przekazywane są komuś z rodziny lub na rzecz osoby obcej. Zawsze nabycie praw do działki wiąże się z kosztami, czasem nawet znacznymi.

Koszty te zależą od tego, kto nabywa prawo do działki. Jeśli jest to ktoś z bliskiej rodziny ( rodzice, dzieci, wnuki) – koszt wynosi obecnie 500 zł (tzw. wpisowe). Opłaty ogrodowe za rok ( to około 700 zł – ceny z roku 2024, ). Do tego dochodzą opłaty za media ( woda, energia elektryczna ) – w zależności od zużycia, również może to wynieść kilkadziesiąt, do kilkuset złotych. Jeśli o działkę stara się osoba obca, do podanych wyżej kosztów doliczyć należy jeszcze tzw. podwyższoną opłatę inwestycyjną dla nowych działkowców, która u nas w 2024 roku wynosi 1350 zł. Każdy ogród działkowy ustala tą opłatę w innej wysokości, w zależności od zainwestowanych przez działkowców środków na inwestycje w infrastrukturę ogrodu. (Np. są w Bytomiu ogrody, które pobierają 2500 zł). Oczywiście dochodzi do tego koszt rozliczenia z działkowcem za altanę nasadzenia itp. W zależności od stanu wyposażenia działki są to znaczne sumy.

Zarząd jednak nie ingeruje w proces pozbycia i nabycia praw do działki. Zawsze jednak należy przed sfinalizowaniem transakcji i podpisaniem umowy zgłosić taki zamiar w Zarządzie ROD, aby sprawdzić status działki, gdyż były przypadki, że pozbyto się działki bez ważnej umowy dzierżawy lub z dużym zadłużeniem, które trzeba było potem uregulować. Ponadto Zarząd może, ale wcale nie musi zatwierdzić przeniesienie praw do działki. Powodów jest dość sporo. Tak więc nawet jeśli umowa pomiędzy zbywającym a nabywającym zostanie zawarta i podpisana zawsze w obecności notariusza, niekoniecznie można wejść w posiadanie działki. Jeśli jesteś osobą zdecydowaną nabyć prawa do dzierżawy działki, te informacje mogą się przydać. Wzory dokumentów potrzebnych do nabycia praw do działki są na naszej stronie internetowej www.rodlawenda.pl pod linkiem: https://rodlawenda.pl/dokumenty/ .

Zarząd ROD Lawenda

OPŁATY OGRODOWE – DO 30 CZERWCA BR.

Tym działkowcom, którzy nie dokonali jeszcze opłat ogrodowych przypominamy o konieczności ich dokonania. Zgodnie ze Statutem PZD oraz uchwałami Walnego Zebrania Sprawozdawczo – Wyborczego ROD Lawenda o opłatach ogrodowych i terminie ich wnoszenia, termin ten upływa 30 czerwca br. Od wpłat dokonanych po tym terminie Zarząd zobowiązany jest naliczać odsetki ustawowe, zgodnie z § 150 Statutu PZD:

1. W przypadku nie opłacenia w terminie do 30 czerwca składki członkowskiej lub opłat ogrodowych w ustalonym przez walne zebranie ROD terminie, zarząd ROD obowiązany jest naliczać odsetki ustawowe za opóźnienie licząc od dnia następnego po ustalonym terminie.

Zarząd ROD Lawenda

W dniu 12.06.2024 r., w świetlicy Rodzinnego Ogrodu Działkowego Malwa przy ul. Strzelców Bytomskich 50 w Bytomiu, odbyła się Rejonowa Konferencja Przedzjazdowa Polskiego Związku Działkowców. Uczestniczyli w niej delegaci wybrani na walnych zebraniach sprawozdawczo – wyborczych w poszczególnych ogrodach z terenu Bytomia. Z ROD Lawenda brali w niej udział delegaci wybrani na Walnym Zebraniu Sprawozdawczo – Wyborczym Andrzej Kruppa i Zbigniew Górski.

Na Konferencji wybrano dwudziestu delegatów, którzy będą reprezentowali bytomskie ogrody 18 września br. na X Okręgowym Zjeździe Delegatów PZD w Katowicach. Delegatem na Zjazd z naszego ogrodu wybrany został Prezes – Andrzej Kruppa.

Wszystkim delegatom życzymy owocnych obrad.