ROD LAWENDA Bytom

Zarząd ROD Lawenda informuje, że sukcesywnie od dnia 10 kwietnia 2024 r. rozpoczną się prace związane z montażem wodomierzy w skrzynkach na alejkach. Po sprawdzeniu szczelności sieci woda będzie sukcesywnie dostarczana do poszczególnych działek. W związku z powyższym prosimy o sprawdzenie instalacji wodociągowej na swoich działkach i przygotowanie jej do sezonu letniego.

Sprawdź i zakręć zawory na działce!

Jak już wcześniej informowaliśmy, zakończone zostały prace związane z aktualizacją Planu Zagospodarowania Terenu w ROD Lawenda. Aktualizacja polegała na dokładnych pomiarach nowoczesnymi i dokładnymi metodami za pomocą GPS terenu ogrodu i poszczególnych działek oraz sporządzeniu dokumentacji wraz z mapami i przygotowaniem aneksów do umów dzierżawy działek.

W związku z dużą dokładnością ostatnich pomiarów (do 10 cm), powierzchnia większości działek została skorygowana w górę lub w dół. Oznacza to, że od pierwszego stycznia 2024 r. powierzchnia jednych działek ulegnie zwiększeniu a innych zmniejszeniu.

Aneksy do umów dzierżawy działkowej będzie można odbierać w biurze Zarządu, po świętach od 02.04.2024 r., po uprzednim uzgodnieniu telefonicznym z Prezesem lub Sekretarzem Zarządu.

Zarząd ROD Lawenda

Zarząd ROD Lawenda informuje, że Walne Zebranie Sprawozdawczo – Wyborcze odbędzie się 20 kwietnia 2024 r. (sobota) o godz. 15.00 (pierwszy termin) a o godz. 15.30 (drugi termin). Tradycyjnie zebranie odbędzie się w świetlicy ROD Narutowicza, ul. Fałata 13a.

Poniżej zamieszczamy pełny tekst zawiadomienia o zebraniu wraz z proponowanym porządkiem obrad.

Aktualizacja Planu zakończona!

Zarząd ROD Lawenda informuje, że zakończony został rozpoczęty na jesieni proces aktualizacji Planu Zagospodarowania Terenu w ROD Lawenda. Pomiary terenu ogrodu, poszczególnych działek oraz sporządzenie dokumentacji wraz z mapami, wykonała firma geodezyjno-kartograficzna UNIMAP z Katowic. Podkreślić należy, że firma ta ma bardzo duże doświadczenie w wykonywaniu prac pomiarowych terenów należących do ROD na terenie całego kraju. W samym tylko województwie śląskim wykonała dokumentację geodezyjną w ponad 500 Rodzinnych Ogrodach Działkowych.

Aktualizacja Planu Zagospodarowania ROD Lawenda była niezbędna z kilku powodów:

• W ostatnich latach zmienił się stan zasobów terenu naszego ROD. W związku z potrzebami miasta, korekcie ulegały granice niektórych działek, częściowo należących do ROD Lawenda a częściowo do innych podmiotów.
• W ROD Lawenda zostały podzielone niektóre działki, a granice innych zostały zmienione, co wymaga samo w sobie korekty i aktualizacji planu ROD.
• W związku z rozwojem technik i metod pomiarowych z wykorzystaniem satelitów i GPS, zmieniła się jakość samych pomiarów w tym dokładność do 10 cm. W związku z tym granice niektórych działek zostaną skorygowane do stanu faktycznego ich powierzchni.
• Prace geodezyjne w tak szerokim zakresie są bardzo kosztowne, więc skorzystanie z możliwości ich sfinansowania w ramach grantu pozyskanego z Agencji Rozwoju i Modernizacji Rolnictwa pozwoliło na zaoszczędzenie znacznych środków finansowych, które i tak musielibyśmy wyłożyć ze środków własnych ROD Lawenda.

Reasumując, aktualnie trwają prace związane z przygotowaniem dokumentów sankcjonujących zmiany jakie zostały wprowadzone w nowym Planie Zagospodarowania ROD Lawenda. Tam, gdzie będą wprowadzone korekty powierzchni działek w stosunku do stanu istniejącego, sporządzone zostaną aneksy do umów i wręczone działkowcom.

Zarząd ROD Lawenda

Informujemy, że od 4 stycznia br. obowiązuje nowy, zatwierdzony na kolejne 3 lata cennik wody dostarczanej przez Bytomskie Przedsiębiorstwo Komunalne sp. z o.o. na terenie Gminy Bytom.

Cena wody ujęta jest w taryfie za zbiorowe zaopatrzenie w wodę i zbiorowe odprowadzanie ścieków obowiązująca na terenie Gminy Bytom na okres 3 lat (2024 – 2026). Taryfa ta jest zatwierdzana przez Regionalny Zarząd Gospodarki Wodnej w Gliwicach.

Dla grupy taryfowej, do której zakwalifikowany został ROD Lawenda, w rozliczeniach za dostarczoną wodę, brana jest pod uwagę cena za dostarczoną wodę w m³ oraz stawka opłaty abonamentowej w zł za utrzymanie w gotowości urządzeń wodociągowych, odczytu wodomierzy i rozliczenie należności za ilość dostarczonej wody.

Wysokość cen i stawek opłat za dostarczoną wodę w okresie od 1 do 12 miesiąca obowiązywania nowej taryfy, czyli w roku 2024: 7,68 zł za 1 m³ zużytej wody, a opłata abonamentowa 5,25 zł rocznie od działki.

Wysokość cen i stawek opłat za dostarczoną wodę w okresie od 13 do 24 miesiąca obowiązywania nowej taryfy, czyli w roku 2025: 8,16 zł za 1 m³ zużytej wody, a opłata abonamentowa 5,65 zł rocznie od działki.

Wysokość cen i stawek opłat za dostarczoną wodę w okresie od 25 do 36 miesiąca obowiązywania nowej taryfy, czyli w roku 2026: 8,46 zł za 1 m³ zużytej wody, a opłata abonamentowa 5,96 zł rocznie od działki.

Zarząd ROD Lawenda

Tagi

Zarząd ROD Lawenda informuje, że dokonany został odczyt stanu liczników energii elektrycznej na dzień 31.12.2023 r. O wyliczonych kwotach do zapłaty za energię, zainteresowani działkowcy zostaną poinformowani SMS-em. Jednak, w przypadku, gdy kwota do zapłaty wynosi kilka groszy lub kilka złotych, SMS nie będzie wysyłany, a kwota ta zostanie doliczona do następnych opłat.

ZASADY ROZLICZANIA KOSZTÓW ENERGII ELEKTRYCZNEJ ZA ROK 2023 ORAZ USTALENIA PZD W TYM TEMACIE NA ROK 2024.

Przypomnijmy najważniejsze ustalenia w tym zakresie:

1. W 2023 r. energia elektryczna w ROD rozliczana była według zróżnicowanych cen, w zależności od wielkości zużycia na poszczególnych działkach.
2. Na podstawie Ustawy z dnia 7 października 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach służących ochronie odbiorców energii elektrycznej w 2023 r. w związku z sytuacją na rynku energii elektrycznej oraz Uchwały nr 56/2023 Krajowego Zarządu PZD w sprawie szczególnych zasad rozliczania w 2023 r. kosztów energii elektrycznej zużywanej na działkach w niektórych ROD, każda działka „otrzymała” limit zużycia energii elektrycznej w ilości 250 kWh, który rozliczany był po preferencyjnych cenach.
3. Po przekroczeniu tego limitu zużycia, nadwyżka rozliczana była według wyższych stawek, ustalanych przez firmy energetyczne w 2023 r.
4. Niewykorzystany limit zużycia kWh na jednej działce nie mógł być wykorzystany np. przez sąsiada, który zużył więcej energii elektrycznej.
5. Po rocznym rozliczeniu energii elektrycznej z zakładem energetycznym, jeśli powstała nadwyżka, Zarząd ROD ma obowiązek przeznaczyć ją na pokrycie kosztów energii elektrycznej, zużytej na potrzeby ogólne ogrodu, co z kolei obniży koszty opłaty energetycznej dla działkowców w roku 2024.
6. Zasady te zostały przeniesione na pierwsze półrocze 2024 r., tj. do 30 czerwca 2024 r., z limitem kWh obniżonym z 250 kWh do 125 kWh zużycia w tym okresie.
7. Jakie zasady rozliczania kosztów energii elektrycznej w ROD będą obowiązywały w drugim półroczu br. – w chwili obecnej jeszcze nie wiemy.

Jak te wyliczenia wyglądają w praktyce, pokażemy na przykładzie poniżej.

• Na działce w ciągu całego roku 2023 zużyto 325 kWh energii elektrycznej,
• Cena za zużycie do 250 kWh – 0,80 zł/kWh,
• Cena za zużycie po przekroczeniu limitu 250 kWh – 1,12 zł/kWh,
• Obliczamy: 325 kWh – 250 kWh = 75 kWh,
• 250 kWh x 0,80 zł/kWh = 200 zł,
• 75 kWh x 1,12 zł/kWh = 84 zł,
• Razem do zapłaty: 200 zł + 84 zł = 284 zł.

Zarząd ROD Lawenda

Świąteczne życzenia.

Komunikat Krajowego Zarządu PZD.

15 grudnia 2023 r. Prezydent podpisał ustawę z dnia 7 grudnia 2023 r. o zmianie ustawy o szczególnych rozwiązaniach służących ochronie odbiorców energii elektrycznej w 2023 roku w związku z sytuacją na rynku energii elektrycznej.

Nowelizacja skutkuje przedłużeniem, na pierwszą połowę 2024 r., mechanizmów chroniących odbiorców przed wzrostem cen energii. Zgodnie z ustawą, do 30 czerwca 2024 r. utrzymano możliwość rozliczenia określonego pakietu (limitu) energii wg cen „zamrożonych” na poziomie z 2022 r.

Nowelizacja obejmuje rozliczenia za prąd w pierwszym półroczu 2024 r. Zapewne dlatego określony w niej pakiet energii elektrycznej, który będzie rozliczany wg „zamrożonych” cen, wynosić ma 50% pakietu przyznanego na cały 2023 r. Mechanizm ten znajdzie zastosowanie również do ROD.

Przypominamy, że dzięki uchwalonym z inicjatywy PZD przepisom, w 2023 r. ROD objęto możliwością rozliczania zużycia prądu wg cen z 2022 r. Pakiet prądu w cenie za 2022 r. przypadający na ROD ustalano w zależności od liczby działek w ROD. W całym 2023 r. na każdą działkę przypadało 250 kWh w starej cenie.

Mając powyższe na uwadze, do wyliczenia pakietu tańszego prądu dla ROD w pierwszej połowie 2024 r., należy przyjąć pakiet w wymiarze 125 kWh na działkę, co odpowiada 50% pakietu z 2023 r.

Krajowy Zarząd PZD

Warszawa, 19 grudnia 2023 r.

W dniu Za­du­szek, w czas je­sie­ni, od­wie­dza­my bli­skich gro­by, za­pa­la­my, za­smu­ce­ni, małe lamp­ki – znak ża­ło­by. Świa­tła cmen­tarz roz­ja­śni­ły, że aż łuna bije w dali, lecz i ta­kie są mo­gi­ły, gdzie nikt lamp­ki nie za­pa­li.

(W. Broniewski, Zaduszki).

Wspomnijmy dziś również tych Działkowców, którzy na zawsze odeszli z naszego Ogrodu.

Zarząd ROD Lawenda