ROD LAWENDA Bytom

Odpowiadając na często zadawane w e-mailach pytania, informujemy że Zarząd ROD Lawenda nie dysponuje wolnymi działkami, które można otrzymać w użytkowanie od Zarządu ROD, w tym do zagospodarowania za darmo.

W naszym ROD ( jak i zapewne w wielu innych ogrodach w Bytomiu ) prawo do dzierżawy działki można obecnie nabyć jedynie od kogoś, kto takie prawo do działki chce zbyć na rzecz innej osoby. Działki w Rodzinnych Ogrodach Działkowych PZD nie można kupić a jedynie dzierżawić. Działkowiec nie może sprzedać działki a jedynie to, co na działce należy do niego (np. altana, nasadzenia – drzewa i krzewy, infrastruktura np. huśtawka oczko wodne itp.) Na naszej stronie internetowej www.rodlawenda.pl (w zakładce AKTUALNOŚCI/OGŁOSZENIA) zamieszczamy czasem ogłoszenia działkowców , którzy chcą zrezygnować z działki. Nie jest to jednak regułą, działki przeważnie przekazywane są komuś z rodziny lub na rzecz osoby obcej. Zawsze nabycie praw do działki wiąże się z kosztami, czasem nawet znacznymi.

Koszty te zależą od tego, kto nabywa prawo do działki. Jeśli jest to ktoś z bliskiej rodziny ( rodzice, dzieci, wnuki) – koszt wynosi obecnie 500 zł (tzw. wpisowe). Opłaty ogrodowe za rok ( to około 700 zł – ceny z roku 2024, ). Do tego dochodzą opłaty za media ( woda, energia elektryczna ) – w zależności od zużycia, również może to wynieść kilkadziesiąt, do kilkuset złotych. Jeśli o działkę stara się osoba obca, do podanych wyżej kosztów doliczyć należy jeszcze tzw. podwyższoną opłatę inwestycyjną dla nowych działkowców, która u nas w 2025 roku wynosi 1900 zł. Każdy ogród działkowy ustala tą opłatę w innej wysokości, w zależności od zainwestowanych przez działkowców środków na inwestycje w infrastrukturę ogrodu. (Np. są w Bytomiu ogrody, które pobierają 2500 zł). Oczywiście dochodzi do tego koszt rozliczenia z działkowcem za altanę nasadzenia itp. W zależności od stanu wyposażenia działki są to znaczne sumy.

Zarząd jednak nie ingeruje w proces pozbycia i nabycia praw do działki. Zawsze jednak należy przed sfinalizowaniem transakcji i podpisaniem umowy zgłosić taki zamiar w Zarządzie ROD, aby sprawdzić status działki, gdyż były przypadki, że pozbyto się działki bez ważnej umowy dzierżawy lub z dużym zadłużeniem, które trzeba było potem uregulować. Ponadto Zarząd może, ale wcale nie musi zatwierdzić przeniesienie praw do działki. Powodów jest dość sporo. Tak więc nawet jeśli umowa pomiędzy zbywającym a nabywającym zostanie zawarta i podpisana zawsze w obecności notariusza, niekoniecznie można wejść w posiadanie działki. Jeśli jesteś osobą zdecydowaną nabyć prawa do dzierżawy działki, te informacje mogą się przydać. Wzory dokumentów potrzebnych do nabycia praw do działki są na naszej stronie internetowej www.rodlawenda.pl pod linkiem: https://rodlawenda.pl/dokumenty/ .

Zarząd ROD Lawenda

OPŁATY OGRODOWE – DO 30 CZERWCA BR.

Tym działkowcom, którzy nie dokonali jeszcze opłat ogrodowych przypominamy o konieczności ich dokonania. Zgodnie ze Statutem PZD oraz uchwałami Walnego Zebrania Sprawozdawczo – Wyborczego ROD Lawenda o opłatach ogrodowych i terminie ich wnoszenia, termin ten upływa 30 czerwca br. Od wpłat dokonanych po tym terminie Zarząd zobowiązany jest naliczać odsetki ustawowe, zgodnie z § 150 Statutu PZD:

1. W przypadku nie opłacenia w terminie do 30 czerwca składki członkowskiej lub opłat ogrodowych w ustalonym przez walne zebranie ROD terminie, zarząd ROD obowiązany jest naliczać odsetki ustawowe za opóźnienie licząc od dnia następnego po ustalonym terminie.

Zarząd ROD Lawenda

W dniu 12.06.2024 r., w świetlicy Rodzinnego Ogrodu Działkowego Malwa przy ul. Strzelców Bytomskich 50 w Bytomiu, odbyła się Rejonowa Konferencja Przedzjazdowa Polskiego Związku Działkowców. Uczestniczyli w niej delegaci wybrani na walnych zebraniach sprawozdawczo – wyborczych w poszczególnych ogrodach z terenu Bytomia. Z ROD Lawenda brali w niej udział delegaci wybrani na Walnym Zebraniu Sprawozdawczo – Wyborczym Andrzej Kruppa i Zbigniew Górski.

Na Konferencji wybrano dwudziestu delegatów, którzy będą reprezentowali bytomskie ogrody 18 września br. na X Okręgowym Zjeździe Delegatów PZD w Katowicach. Delegatem na Zjazd z naszego ogrodu wybrany został Prezes – Andrzej Kruppa.

Wszystkim delegatom życzymy owocnych obrad.

INFORMACJA

W dniu 20 kwietnia 2024 r. odbyło się Walne Zebranie Sprawozdawczo – Wyborcze w naszym ogrodzie. Ze względu na niewystarczającą frekwencję do odbycia Zebrania w pierwszym terminie o godz. 15.00, zgodnie ze Statutem PZD, Zebranie rozpoczęło się w drugim terminie , o godz. 15.30. Uchwały podjęte w drugim terminie są ważne i obowiązują wszystkich działkowców bez względu na liczbę obecnych na zebraniu.

Prezes ROD Lawenda – Andrzej Kruppa poinformował o sytuacji w PZD, w związku z koniecznością wykonania przez gminy tzw. planów ogólnych i zmianie przeznaczenia terenów w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego. Gminy zostaną podzielone na 13 tzw. stref planistycznych, z tego jedynie trzy strefy dopuszczają przeznaczenie terenu pod ROD. W pozostałych 10 strefach będzie zakaz umieszczania ROD w planach zagospodarowania. A to oznacza możliwość przymusowej likwidacji ogrodów. Prezes przekazał zapewnienie Prezydenta Miasta Bytomia, że w Bytomiu nie ma obecnie planów dotyczących likwidacji ogrodów. Takie zapewnienie złożył również Pan Dawid Dąbrowski, przedstawiciel OZ PZD, który jest równocześnie radnym w Bytomiu.

Sprawozdanie z działalności Zarządu ROD Lawenda za rok 2023 oraz za kadencję 2019 – 2024 przedstawił Prezes ROD Lawenda – Andrzej Kruppa.Prezes przedstawił również plan pracy Zarządu na rok 2024 i kadencję 2024 – 2028. Sprawozdania finansowe za rok 2023 oraz preliminarze finansowe na rok 2024 przedstawiła Anna Błaszczak – skarbnik Zarządu. Dokumenty te zostały przyjęte do realizacji podjętymi uchwałami.

Sprawozdanie Komisji Rewizyjnej za rok 2023 oraz za kadencję 2019 – 2024, wniosek o absolutorium oraz ocenę preliminarzy finansowych na 2024 r. przedstawiła Małgorzata Targosz z Komisji Rewizyjnej ROD Lawenda.

Zebranie uchwaliło opłaty ogrodowe przedstawione przez Skarbnika Zarządu oraz przyjęło do realizacji zadania inwestycyjne na rok 2024.

Przewodniczący Walnego Zebrania Sprawozdawczo – Wyborczego Zbigniew Górski, przedstawił projekt regulaminu wodnego i energetycznego. Zastąpią one regulaminy przyjęte na Walnym Zebraniu w 2017 r. Uchwały w sprawie tych regulaminów zostały przyjęte przez Walne Zebranie do stosowania.

Następnie przeprowadzone zostały wybory do Zarządu ROD Lawenda oraz do Komisji Rewizyjnej. Wybrano również delegatów na Rejonową Konferencję Przedzjazdową, która odbędzie się 12 czerwca w Bytomiu. Delegatami wybrani zostali : Andrzej Kruppa i Zbigniew Górski.

INWESTYCJE W ROD LAWENDA W 2024 r.

Na Walnym Zebraniu Sprawozdawczo – Wyborczym, Zarząd przedstawił trzy propozycje zadań inwestycyjnych na 2024 r. wraz z wnioskami uzasadniającymi ich realizację.

1. Rozbudowa kontenera metalowego jako pomieszczenia magazynowego. Zarząd zgłosił udział naszego ROD w konkursie ARiMR pn. „Rozwój zielonej infrastruktury poprzez wsparcie ogrodów działkowych„ otrzymując w ramach grantu dużą ilość sprzętu do prac ogrodowych (kosiarka – traktorek spalinowy, kosiarka spalinowa, kosa spalinowa, rębak). Należy więc stworzyć odpowiednie warunki do jego przechowywania.
2. Wykonanie monitoringu wizyjnego wraz z towarzyszącymi robotami elektrycznymi oraz montaż doświetlenia terenu ROD Lawenda. Zarząd już kolejny raz czyni starania o uzyskanie dofinansowania ze źródeł zewnętrznych. Tym razem staraliśmy się o dotację celową z budżetu Gminy Bytom na dofinansowanie zadań związanych z tworzeniem warunków dla rozwoju Rodzinnych Ogrodów Działkowych. Dobrze umotywowany wniosek pozwolił nam na uzyskanie dotacji w wysokości prawie dwudziestu tysięcy złotych. Realizacja tego zadania pozwoli na poprawę porządku i bezpieczeństwa działkowców na terenie ROD Lawenda poprzez monitorowanie sytuacji na terenie ogrodu, szczególnie w rejonie bram wejściowych i stanowisk na pojemniki z odpadami.
3. Wykonanie zewnętrznego ogrodzenia betonowego wzdłuż granicy działki 76 Rejon 2. Ogrodzenie wykonane jest z siatki metalowej. Siatka jest zardzewiała i pozrywana. W wielu miejscach, na odcinku 30 mb leży na ziemi, umożliwiając wejście na teren działki bez przeszkód.

Wszystkie trzy zadania zostały zaakceptowane przez Walne Zebranie , a tym samym przyjęte do realizacji.

Zarząd ROD Lawenda informuje, że sukcesywnie od dnia 10 kwietnia 2024 r. rozpoczną się prace związane z montażem wodomierzy w skrzynkach na alejkach. Po sprawdzeniu szczelności sieci woda będzie sukcesywnie dostarczana do poszczególnych działek. W związku z powyższym prosimy o sprawdzenie instalacji wodociągowej na swoich działkach i przygotowanie jej do sezonu letniego.

Sprawdź i zakręć zawory na działce!

Jak już wcześniej informowaliśmy, zakończone zostały prace związane z aktualizacją Planu Zagospodarowania Terenu w ROD Lawenda. Aktualizacja polegała na dokładnych pomiarach nowoczesnymi i dokładnymi metodami za pomocą GPS terenu ogrodu i poszczególnych działek oraz sporządzeniu dokumentacji wraz z mapami i przygotowaniem aneksów do umów dzierżawy działek.

W związku z dużą dokładnością ostatnich pomiarów (do 10 cm), powierzchnia większości działek została skorygowana w górę lub w dół. Oznacza to, że od pierwszego stycznia 2024 r. powierzchnia jednych działek ulegnie zwiększeniu a innych zmniejszeniu.

Aneksy do umów dzierżawy działkowej będzie można odbierać w biurze Zarządu, po świętach od 02.04.2024 r., po uprzednim uzgodnieniu telefonicznym z Prezesem lub Sekretarzem Zarządu.

Zarząd ROD Lawenda

Zarząd ROD Lawenda informuje, że Walne Zebranie Sprawozdawczo – Wyborcze odbędzie się 20 kwietnia 2024 r. (sobota) o godz. 15.00 (pierwszy termin) a o godz. 15.30 (drugi termin). Tradycyjnie zebranie odbędzie się w świetlicy ROD Narutowicza, ul. Fałata 13a.

Poniżej zamieszczamy pełny tekst zawiadomienia o zebraniu wraz z proponowanym porządkiem obrad.