ROD LAWENDA Bytom

Aktualizacja Planu zakończona!

Zarząd ROD Lawenda informuje, że zakończony został rozpoczęty na jesieni proces aktualizacji Planu Zagospodarowania Terenu w ROD Lawenda. Pomiary terenu ogrodu, poszczególnych działek oraz sporządzenie dokumentacji wraz z mapami, wykonała firma geodezyjno-kartograficzna UNIMAP z Katowic. Podkreślić należy, że firma ta ma bardzo duże doświadczenie w wykonywaniu prac pomiarowych terenów należących do ROD na terenie całego kraju. W samym tylko województwie śląskim wykonała dokumentację geodezyjną w ponad 500 Rodzinnych Ogrodach Działkowych.

Aktualizacja Planu Zagospodarowania ROD Lawenda była niezbędna z kilku powodów:

• W ostatnich latach zmienił się stan zasobów terenu naszego ROD. W związku z potrzebami miasta, korekcie ulegały granice niektórych działek, częściowo należących do ROD Lawenda a częściowo do innych podmiotów.
• W ROD Lawenda zostały podzielone niektóre działki, a granice innych zostały zmienione, co wymaga samo w sobie korekty i aktualizacji planu ROD.
• W związku z rozwojem technik i metod pomiarowych z wykorzystaniem satelitów i GPS, zmieniła się jakość samych pomiarów w tym dokładność do 10 cm. W związku z tym granice niektórych działek zostaną skorygowane do stanu faktycznego ich powierzchni.
• Prace geodezyjne w tak szerokim zakresie są bardzo kosztowne, więc skorzystanie z możliwości ich sfinansowania w ramach grantu pozyskanego z Agencji Rozwoju i Modernizacji Rolnictwa pozwoliło na zaoszczędzenie znacznych środków finansowych, które i tak musielibyśmy wyłożyć ze środków własnych ROD Lawenda.

Reasumując, aktualnie trwają prace związane z przygotowaniem dokumentów sankcjonujących zmiany jakie zostały wprowadzone w nowym Planie Zagospodarowania ROD Lawenda. Tam, gdzie będą wprowadzone korekty powierzchni działek w stosunku do stanu istniejącego, sporządzone zostaną aneksy do umów i wręczone działkowcom.

Zarząd ROD Lawenda

Informujemy, że od 4 stycznia br. obowiązuje nowy, zatwierdzony na kolejne 3 lata cennik wody dostarczanej przez Bytomskie Przedsiębiorstwo Komunalne sp. z o.o. na terenie Gminy Bytom.

Cena wody ujęta jest w taryfie za zbiorowe zaopatrzenie w wodę i zbiorowe odprowadzanie ścieków obowiązująca na terenie Gminy Bytom na okres 3 lat (2024 – 2026). Taryfa ta jest zatwierdzana przez Regionalny Zarząd Gospodarki Wodnej w Gliwicach.

Dla grupy taryfowej, do której zakwalifikowany został ROD Lawenda, w rozliczeniach za dostarczoną wodę, brana jest pod uwagę cena za dostarczoną wodę w m³ oraz stawka opłaty abonamentowej w zł za utrzymanie w gotowości urządzeń wodociągowych, odczytu wodomierzy i rozliczenie należności za ilość dostarczonej wody.

Wysokość cen i stawek opłat za dostarczoną wodę w okresie od 1 do 12 miesiąca obowiązywania nowej taryfy, czyli w roku 2024: 7,68 zł za 1 m³ zużytej wody, a opłata abonamentowa 5,25 zł rocznie od działki.

Wysokość cen i stawek opłat za dostarczoną wodę w okresie od 13 do 24 miesiąca obowiązywania nowej taryfy, czyli w roku 2025: 8,16 zł za 1 m³ zużytej wody, a opłata abonamentowa 5,65 zł rocznie od działki.

Wysokość cen i stawek opłat za dostarczoną wodę w okresie od 25 do 36 miesiąca obowiązywania nowej taryfy, czyli w roku 2026: 8,46 zł za 1 m³ zużytej wody, a opłata abonamentowa 5,96 zł rocznie od działki.

Zarząd ROD Lawenda

Tagi

Zarząd ROD Lawenda informuje, że dokonany został odczyt stanu liczników energii elektrycznej na dzień 31.12.2023 r. O wyliczonych kwotach do zapłaty za energię, zainteresowani działkowcy zostaną poinformowani SMS-em. Jednak, w przypadku, gdy kwota do zapłaty wynosi kilka groszy lub kilka złotych, SMS nie będzie wysyłany, a kwota ta zostanie doliczona do następnych opłat.

ZASADY ROZLICZANIA KOSZTÓW ENERGII ELEKTRYCZNEJ ZA ROK 2023 ORAZ USTALENIA PZD W TYM TEMACIE NA ROK 2024.

Przypomnijmy najważniejsze ustalenia w tym zakresie:

1. W 2023 r. energia elektryczna w ROD rozliczana była według zróżnicowanych cen, w zależności od wielkości zużycia na poszczególnych działkach.
2. Na podstawie Ustawy z dnia 7 października 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach służących ochronie odbiorców energii elektrycznej w 2023 r. w związku z sytuacją na rynku energii elektrycznej oraz Uchwały nr 56/2023 Krajowego Zarządu PZD w sprawie szczególnych zasad rozliczania w 2023 r. kosztów energii elektrycznej zużywanej na działkach w niektórych ROD, każda działka „otrzymała” limit zużycia energii elektrycznej w ilości 250 kWh, który rozliczany był po preferencyjnych cenach.
3. Po przekroczeniu tego limitu zużycia, nadwyżka rozliczana była według wyższych stawek, ustalanych przez firmy energetyczne w 2023 r.
4. Niewykorzystany limit zużycia kWh na jednej działce nie mógł być wykorzystany np. przez sąsiada, który zużył więcej energii elektrycznej.
5. Po rocznym rozliczeniu energii elektrycznej z zakładem energetycznym, jeśli powstała nadwyżka, Zarząd ROD ma obowiązek przeznaczyć ją na pokrycie kosztów energii elektrycznej, zużytej na potrzeby ogólne ogrodu, co z kolei obniży koszty opłaty energetycznej dla działkowców w roku 2024.
6. Zasady te zostały przeniesione na pierwsze półrocze 2024 r., tj. do 30 czerwca 2024 r., z limitem kWh obniżonym z 250 kWh do 125 kWh zużycia w tym okresie.
7. Jakie zasady rozliczania kosztów energii elektrycznej w ROD będą obowiązywały w drugim półroczu br. – w chwili obecnej jeszcze nie wiemy.

Jak te wyliczenia wyglądają w praktyce, pokażemy na przykładzie poniżej.

• Na działce w ciągu całego roku 2023 zużyto 325 kWh energii elektrycznej,
• Cena za zużycie do 250 kWh – 0,80 zł/kWh,
• Cena za zużycie po przekroczeniu limitu 250 kWh – 1,12 zł/kWh,
• Obliczamy: 325 kWh – 250 kWh = 75 kWh,
• 250 kWh x 0,80 zł/kWh = 200 zł,
• 75 kWh x 1,12 zł/kWh = 84 zł,
• Razem do zapłaty: 200 zł + 84 zł = 284 zł.

Zarząd ROD Lawenda

Świąteczne życzenia.

Komunikat Krajowego Zarządu PZD.

15 grudnia 2023 r. Prezydent podpisał ustawę z dnia 7 grudnia 2023 r. o zmianie ustawy o szczególnych rozwiązaniach służących ochronie odbiorców energii elektrycznej w 2023 roku w związku z sytuacją na rynku energii elektrycznej.

Nowelizacja skutkuje przedłużeniem, na pierwszą połowę 2024 r., mechanizmów chroniących odbiorców przed wzrostem cen energii. Zgodnie z ustawą, do 30 czerwca 2024 r. utrzymano możliwość rozliczenia określonego pakietu (limitu) energii wg cen „zamrożonych” na poziomie z 2022 r.

Nowelizacja obejmuje rozliczenia za prąd w pierwszym półroczu 2024 r. Zapewne dlatego określony w niej pakiet energii elektrycznej, który będzie rozliczany wg „zamrożonych” cen, wynosić ma 50% pakietu przyznanego na cały 2023 r. Mechanizm ten znajdzie zastosowanie również do ROD.

Przypominamy, że dzięki uchwalonym z inicjatywy PZD przepisom, w 2023 r. ROD objęto możliwością rozliczania zużycia prądu wg cen z 2022 r. Pakiet prądu w cenie za 2022 r. przypadający na ROD ustalano w zależności od liczby działek w ROD. W całym 2023 r. na każdą działkę przypadało 250 kWh w starej cenie.

Mając powyższe na uwadze, do wyliczenia pakietu tańszego prądu dla ROD w pierwszej połowie 2024 r., należy przyjąć pakiet w wymiarze 125 kWh na działkę, co odpowiada 50% pakietu z 2023 r.

Krajowy Zarząd PZD

Warszawa, 19 grudnia 2023 r.

W dniu Za­du­szek, w czas je­sie­ni, od­wie­dza­my bli­skich gro­by, za­pa­la­my, za­smu­ce­ni, małe lamp­ki – znak ża­ło­by. Świa­tła cmen­tarz roz­ja­śni­ły, że aż łuna bije w dali, lecz i ta­kie są mo­gi­ły, gdzie nikt lamp­ki nie za­pa­li.

(W. Broniewski, Zaduszki).

Wspomnijmy dziś również tych Działkowców, którzy na zawsze odeszli z naszego Ogrodu.

Zarząd ROD Lawenda

Zarząd ROD Lawenda informuje, że w dniu 26 października br. zostaną po raz ostatni w tym roku opróżnione kontenery z odpadami komunalnymi. Kontenery zostaną zabezpieczone na okres zimowy. W związku z tym zakazuje się wyrzucania wszelkich odpadów w miejscach gdzie ustawione były kontenery jak również w miejscach na terenie ogrodu, które nie są do tego przeznaczone. Ponadto kategorycznie zabrania się składowania odpadów o dużych gabarytach, w tym mebli oraz zużytych sprzętów AGD.

Zarząd ROD Lawenda.

Jako przedstawiciele działkowców Rodzinnego Ogrodu Działkowego Lawenda również wyrażamy swój sprzeciw wobec projektu rozporządzenia w sprawie sposobu przygotowania projektu planu ogólnego gminy przewidzianego w ustawie z dnia 7 lipca 2023 r. o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Rozporządzenie to stanowi bowiem realne zagrożenie istnienia dla setek tysięcy naszych działek już w niedalekiej przyszłości. Być może w tej liczbie znajdują się też nasze działki. Solidaryzując się z całym środowiskiem działkowców, Zarząd ROD Lawenda na posiedzeniu Zarządu w dniu 23 października br. przygotuje pisemne stanowisko do Ministra Rozwoju i Technologii w tej sprawie. Apelujemy do wszystkich naszych działkowców aby poparli nasze stanowisko i złożyli swój podpis. Zapraszamy w poniedziałek do biura Zarządu w godzinach od 16.00 do 18.00.

Tu zamieszczamy link do treści przygotowanego pisma, które zostanie wysłane do Piotra Uścińskiego, Sekretarza Stanu w Ministerstwie Rozwoju i Technologii w Warszawie.>>>

Plany ogólne zagrożą większości ROD?

W Ministerstwie Rozwoju i Technologii opracowano projekt rozporządzenia dotyczącego tzw. stref planistycznych.  Rozporządzenie precyzuje zasady sporządzania planów ogólnych gmin – dokumentów, z którymi będą musiały być zgodne plany zagospodarowania przestrzennego. Analizy PZD wskazują, że projekt już za dwa lata może skutkować zakazem ujawnienia ROD w planach miejscowych na większości terenów gmin. Pomimo wniosków PZD, przedstawiciele resortu odmawiają skorygowania dokumentu. W obecnym kształcie projekt może dotknąć nawet 60 % ROD. W negatywnym scenariuszu ich istnienie będzie sprzeczne z planem miejscowym, co otworzy drzwi do ich likwidacji, nawet na cele komercyjne. PZD podjął kampanię na rzecz zmodyfikowania przepisów, jak dotychczas postulaty działkowców są ignorowane. Więcej informacji dotyczących rozporządzenia pod linkiem:

http://pzd.pl/artykuly/27927/113/Plany-ogolne-zagroza-wiekszosci-ROD.html

Stanowisko Okręgowego Zarządu Śląskiego Polskiego Związku Działkowców

w sprawie projektu rozporządzenia dotyczącego sposobu przygotowania projektu planu ogólnego gminy.

Okręgowy Zarząd Śląski Polskiego Związku Działkowców wyraża swoje głębokie zaniepokojenie zapisami projektu rozporządzenia w sprawie sposobu przygotowania projektu planu ogólnego gminy. Zdaniem Okręgowego Zarządu Śląskiego Polskiego Związku Działkowców wejście w życie powyższego rozporządzenia w obecnym kształcie może doprowadzić do licznych likwidacji   Rodzinnych Ogrodów Działkowych nie tylko na terenie Śląska, ale w całej Polsce, a tym samym mieć negatywny wpływ na funkcjonowanie całego Związku. Treść całego stanowiska jest pod linkiem: https://slaski-ozpzd.pl/stanowisko-okregowego-zarzadu-slaskiego-pzd/